证券时报记者张达 pangalawang kamay na mga na mga transaksyon sa pabahay ay tumaas ng positibong positibong taon-sa-taon，ang lugar ng komersyal na komersyal na na pabahay na ipinaggi na ipinagbibili ya a ap a ap a ap a a a a la ap a ap ap pagaan buwan， mga bayarin sa paglilipat ng lupa sa mga first-tier at pangalawang-tier na mga lungsod ay lumampas sa 40%, ang mga mataas na premium na mga plot sa mga pangunahing lungsod ay madalas na inilabas, at ang pagbagsak sa mga pondo sa lugar para sa mga kumpanya ng real estate ay may masidhing taon-taon ... mula sa panimulang taon na ito, ang mga pondo sa mga kumpanya ng real estate sa mga taong ito, ang mga pondo sa mga taong ito ay ayon sa mga taong ito, ang mga kumpanya sa real estate sa mga taong ito, alinsunod sa mga real estate na mga kumpanya ay may panimulang taon ... Ang PAG -Deploy NG Partido Central委员会的MGA Pagpapasya在Ang Mga Kinakailangan NG Partido Central委员会，Virectre吉斯和部门已经采取了相关措施，以促进房地产市场，以停止跌倒和稳定。相关的政策和步骤已取得明显的结果。尽管房地产在今年上半年发生了变化，但通常朝着停止下降和稳定的方向发展。 目前，销售区和房地产销售价值仍在下降，这引起了市场关注。在这方面，国家统计局副局长Sheng Laiyun最近表示，它需要一项流程来产生房地产减少，并且在变革的秋季和阶段相关指标进行更改是正常的，并且还需要更大的努力来推动房地产市场停止和建立。 市场通常成熟 在今年上半年，房地产市场通常是稳定的，该国的新的和二手住房交易总数达到了积极的年度。Y增长以及主要城市和中学活动的房地产市场。例如，上海的总交易面积同比增长17％，这是自2022年以来同一时期的最高水平；深圳的在线交易总数同比增长38.5％；南京的总交易面积同比增长9.6％。值得注意的是，二手住房中交易的比例逐渐增加。在今年的上半年，许多省份的第二次手动房屋的交易量超过了新房屋，并且在一年中，许多城市的第二次手动房屋交易量都显着增加。例如，深圳的在线功能数量增加了36.6％；北京的在线标志数量增加了18.6％，在过去三年中创造了新的高点。 主要城市交易量的改善背后是不断提高“良好CI”的需求领带 +美丽的房屋。 Nanchang年份增长了21％，尽管新房屋的全国销售指标每年仍有略有下降，但与去年同期相比，下降范围缩小到15％以上。 交易的数量有所改善，推动了商业住房清单的减少以取得积极的结果。到6月底，与5月底相比，商业住房出售的区域减少了479万平方米，连续四个月内减少了。商业的消化循环主要城市的住房清单返回到合理的范围，这有效地稳定了市场期望。 新住房市场的反弹进一步扩展到地面市场。在今年上半年，主要城市增加了高质量地块的供应，并吸引了Marour房地产公司参加比赛。高价地块经常出现。北京，杭州和成都几次设定了土地价格记录，使土地转让费的年度增加显着增加。根据统计数据，在今年上半年，一线和二线城市的土地转移费用已增长超过40％，而向杭州和北京的土地转让费用超过了1000亿元人民币，而杭州转会费用接近去年的整个水平。土地市场的积极交易表明，房地产公司继续增加对土地获取的信心。 由市场销售的回收和持续的“惠特ELIST“政策努力，Fin Financial Cheationga房地产公司有所改善，债务维修工作进行了适当的努力。房地产公司的上半年下半年下半年下降的资金下降是16.4％的人群，而去年同期为10.8％，与去年相比，这是10.6％的年度贷款，而国内贷款几乎增长了6％，而国内贷款则下跌了6％。 规则经常加剧 住房需求的持续发布是由于中央和地方政策稳定所有权市场的持续努力。去年9月26日，中央委员会政治局会议以推动房地产市场停止跌倒和稳定后，许多部门迅速加入了“取消APAT取消，四次削减和两次增长”的“打击组合”。地方政府“采取措施”加速涂层和调整的实施。根据Inco在今年上半年，Mplete统计数据约有170个省份，全国城市（县）发布了340多个政策。 公积金政策已成为今年激活对房地产市场需求的重要政策之一。根据不完整的统计数据，除了今年上半年在不同地方启动的所有者规则外，还有150多个公积金资金政策。今年5月初，公积金的贷款利率降低了0.25％。据估计，这种减少将节省每年超过200亿元人民币的基金利益律师资金的支出，以支持居民家庭的严格和改善的住房需求。 Tsinghua University Henglong Real Estate Research Center的主任Wu Jing告诉《美国证券时报》记者，需求侧的储备金比率降低和降低利率和降低住房资金的NG利率降低了房屋购买成本。特别是，降低的公积金利率与许多领域提出的公积金基金贷款配额等提案相结合，这大大改善了住房公积金对房屋购房能力的支持，以及对住房需求的严格和增强的需求。 结合稳定的情况 目前，促进房地产市场停止跌倒和稳定的规则将继续有效，市场关系和需求继续改善。房地产进入转型和发展的新阶段。该行业已经从快速增长转向高质量发展。企业从追逐规模的扩展转变为专注于项目的质量，而产品从“如果有“不好”的话，以及安全，舒适，绿色和聪明的“美丽的房屋”，更好地满足高质量的生活NEeds。 作为城市运营商，应与城市发展协调房地产开发。中央城市工作会议将扩张阶段的再生阶段置于一个主要改善股票质量和效率的阶段，并在城市工作的一般要求中写下了“将城市更新作为重要工具的促进”，指向城市发展和房地产的方向。 中国人民大学国家发展学院城市续签研究中心主任秦洪告诉《美国证券时报》记者，中央政府非常重视促进城市更新。我国的城市化已经进入了一个新的发展阶段。 City Renewal是城市发展和发展的唯一途径，也是关注房地产企业的转型和发展的地方。 “美丽的房子”涉及发展增加和城市更新，涉及穆尔发音。这是未来建筑领域中最重要的两件事，它将为需求的全部潜在释放提供大力支持。 这对于促进房地产市场的稳定，健康和质量发展非常重要。州执行委员会以及住房和城乡农村发展研究团队的最近会议对稳定住房市场表示强烈的信心。否。上述专家认为，它可以预测，在下半年的各种政策和步骤的实施过程中，以及持续的努力，在城市发展中组织的新型房地产发展模式也将贴合，并且不断结合房地产市场的稳定流动。 金融的官方帐户 24小时PI广播卷轴金融和视频信息，并扫描QR码以供更多粉丝遵循（Sinafinance）