记者陈小的报纸 7月30日，南京举行了一个新的集中土地供应周期，总共售出了13座住宅，以溢价出售的3个土地，以最低价格出售的10个地块，总计68.9亿元人民币。总的来说，交易将继续是理性的基调，但是小规模和高效位置的“小而美丽”的地块受到青睐，并且是土地拍卖的重点。 特别是，最受欢迎的情节是图卢乌区的江安东街大纲。该地块土地的建设区域仅为4,216平方米，这是一个常见的小型住宅。该地块的起价为2.81亿元。经过89次激烈的竞标，它终于以3.73亿元的元素赢得了Wenzhou Qianyi房地产开发公司有限公司。交易地板价格达到40,215元/平方米，溢价率为32.74％。 A与 - 负责中国指数学院的人告诉SEcurities Daily Reporter认为Tuluu区的Jiangan East Street框架位于北部 - 西部街区。在3公里的半径内，它积累了高质量的来源，例如金正恩小学的Pujiang Road校园，Nanjing第一医院（Hexi Campus），Wuyue Plaza等，也靠近莫古湖和Heping Plaza等景观来源。无论是生活环境还是教育和医疗设施，它们都非常有吸引力，并且对于开发人员而言，他们很难实施和强大的销售控制。 另一个受欢迎的情节是江宁地区莫林街的情节。该地块使用了10,714平方米的土地，起价为1.24亿元。在43岁之后，它以1.66亿元赢得了Nanjing Langyi Real Estate Co，Ltd。地板交易价格为14,755元/平方米，溢价率为33.87％。 “该框架所在的Sanshan Baijiahu部分是相对的江宁的成人区域。它在其周围有方便的运输，完整的教育和商业设施，并且地板区域比率较低。它有可能创建改进的低密度产品。”负责上述中国指数学院的相关人员说。 此外，Qinhuai南部地区的新城块终于被出售为0.17％。该地块的开始总价为11.62亿元人民币，最终以11.64亿元人民币赢得了江苏千岛房地产公司有限公司，交易地板价格为27,088元/平方米。 除上述三个地块外，本轮中其他所有10种土地都是以最低的价格出售的，这反映了Nanjing Land Market正在恢复阶段。开发人员倾向于专注于“高保证项目”，而不是盲目地追求规模的扩展。 “从开发公司的角度来看，小块地块有控制风险，可以快速表格现金倒流。因此，毫无疑问，根据行业的当前节奏，在具有强大控制权，短暂的发展发展和清晰的销售道路的成熟地区获得一个“小而美丽”的框架。 从城市的角度来看，通过“控制数量”和“股票数量的优化”意味着更好地促进供求，指导理性的市场期望以及开发商的吸引力获得土地是随后的南京政策政策的重要方向。 金融的官方帐户 24限制滚动以报告最新的财务和视频信息，i -Scan QR码，以获取更多粉丝的好处（Sinafinance）