交易股票时，您可以查看Jin Qilin分析师的研究报告，这些分析师具有强大的，专业的，高涨的态度和全面，并帮助您获得潜在的主题机会！ 记者张木安吉（Zhang Xiangyi） 近年来，在包括北京，上海，广州和深圳在内的四个一线城市购买住房购买的限制已得到了优化。 8月9日，北京市政府住房和城市农村发展委员会发出的“进一步优化和维修相关房地产政策的进一步优化和维修”（因此称为“通知”）（从这里称为“北京市政房屋和城市农村发展委员会”）将实施。行业内部信徒，作为在城市实施政策BCITS的“晴雨表”，北京的房地产政策政策政策是有信号的，预计许多城市将遵循未来。 限制步骤不断 - oPtimize 在这四个一线城市中，广州于去年9月完全提出了购买限制。在提出了购买限制后，广州房地产市场正在积极执行。广州房地产公司协会的数据显示，从2025年1月到7月，在线签署了总共65,575秒的住宅单元和657.91亿平方米，分别增加9.03％和9.02％。 目前，北京，上海和深圳在家里，社会保障年度或个人所得税支付，Blessedi的房屋数量和购买地点仍然有一些家庭注册限制。 具体而言，深圳于去年9月对住房采购政策进行了优化后，没有注册和成年人的家庭在五个地区，卢胡区，卢胡区，南汉区，纽安街和xixiang街的家庭内购买了房屋，在Bao'an地区仍然需要在一年之前提供证书社会的证书。尿山。 去年9月，上海还放松了家庭限制，尚未解决的家庭和单身人士在外环路外购买房屋，这将适合于支付社会保险或个人所得税的年份，以支付购买日期之前一年或以上的费用。要使购房者在外环路的Loob购买房屋，他们支付社会保险或个人所得税的期限必须为3年或更长时间。 北京发出的“通知”这次清楚地表明，符合在这座城市购买商业家庭的居民家庭数量没有限制（包括在这个城市的注册家庭的家庭，以及在该城市中支付社交保险或在相关的商业房屋外（包括新的商业房屋）（包括新的商业房屋）（包括新的商业房屋）（包括新的商业房屋）（包括新的商业房屋）（包括新的商业房屋）（包括新的商业房屋）（包括新的商业房屋）（包括新的商业房屋）的家庭（包括新建房屋）（包括新的商业房屋）（包括新的商业房屋）（包括新的商业房屋）（环路。 “目前，北京，上海和深圳仍在维持关键领域的购买限制，外围地区的条件放松。因为今年，在北京和上海上海外围项目中销售销售，开放了空间和可能性的行政限制，这些限制逐渐偏离了市场，逐渐脱离了市场。” 中国指数学院政策研究总监陈·温金（Chen Wenjing）认为，在北京的房地产市场政策政策政策之后，预计将来会有更多的城市。预计上海和深圳还将进一步优化购买限制政策，并增加对房屋公积金的支持。 努力稳定市场 值得注意的是，“通知”是在第五环路以外的地区优化购买政策，而家庭居民购买商业住房的政策Hin第五圈路保持不变。 陈·温金（Chen Wenjing）表示，北京的优化购买限制政策反映了购买限制政策。对符合条件的家庭在第五圈之外购买的房屋数量的自由限制，以使家庭有能力，意愿和需求进入市场。在直接使第五环路之外的市场受益并促进市场恢复之外，他们更好地支持了工作和生活方式的平衡。 目前，北京第五环路以外的房地产市场活跃。中国指数学院的数据表明，从今年1月到7月，在北京新建的商业住宅单元的销售中，第五圈道路以外的比例超过80％，这是MGA交易的全部主要领域，向新的住房市场提供。从第五圈道路上售出的二手单元的数量超过50％。 Yang Kewei有ReviEwed，近年来，通往北京第五环路以外的新房屋的供应集中在集中，这仍然是未来的主要力量。调整了购买限制后，将减少一些高级领域的销售压力。 过去，北京一直在优化第五环路外的购买限制。去年4月30日，北京市政住房和城乡农村发展委员会发布了“优化和修复城市住房限制的通知”，允许诸如拥有家庭注册的居民，这些居民在第五环路以外拥有两家房屋的家庭注册。 CRIC数据表明，在2024年4月底调整政策之后，该戒指第五圈以外的二手住房交易量增加了33％。 Yang Kewei预测，在“通知”购买限制之后，在北京RI的第五道路之外更加放松NG，第五环路以外的大多数新住房项目将直接受益。通过“严格控制基本领域和放松郊区”的多种方法，它不仅可以满足对合理住房自我征服的需求，而且还将有助于减轻库存压力并提供战略目标，例如人口搬迁和区域协调。 上海电子房地产研究所副主任Yan Yuejin表示，将来，地方将需要进一步探索潜在的住房购买。除了支持对就业和生活的房屋购买需求平衡的需求外，地方政府还应专注于单一成年人和“老式和破旧”居民等市场要求。此外，所有地区都应继续关注二手住房清单的融化，促进市场供需的重新平衡，并促进房地产市场的进一步稳定。金融的官方帐户 24小时广播滚动滚动最新的财务和视频信息，并扫描QR码以供更多粉丝遵循（Sinafinance）